jun.
07
2018

Consejos para alquilar local en Madrid

Posted 110 days ago ago by Comunicación     0 Comments

El último análisis de mercado realizado sobre el sector del alquiler de locales y oficinas comerciales en Madrid señala que la demanda se multiplica y convierte a la ciudad en la más deseada para la apertura de empresas, así como de nuevas y grandes firmas. Si estas interesado en alquilar local en Madrid, te explicamos todo lo que saber antes y durante el proceso de arrendamiento.

Todo lo que necesitas saber para alquilar local en Madrid

Si quieres ser experto en materia de arrendamientos y estás buscando alquilar local en Madrid tienes que saber que:

  • - Cualquier arrendamiento de locales u oficinas comerciales debe de estar plasmado en un contrato de alquiler en el que quede todo reflejado y el cual debe regirse por lo estipulado en la Ley de Arrendamientos Urbanos y el Código Civil.
  •  
  • - A diferencia del alquiler de vivienda, en el arrendamiento de locales comerciales la duración del contrato se rige por la voluntad de las partes, esto es, por lo que acuerde propietario e inquilino. Si no se estipula nada por contrato, su duración por ley será de un año.
  •  
  • - En el caso de la fianza, y tal y como viene reflejado en el artículo 36 de la (LAU) será de dos mensualidades, pues se trata de un arrendamiento para uso distinto del de vivienda.
  •  
  • - Comprueba que el local en alquiler que te interesa tiene en vigor el certificado energético y su correspondiente etiqueta. Este documento es obligatorio por ley y además, tiene mucho valor pues nos ayuda a determinar el consumo energético del inmueble.
  •  
  • - Solicita información sobre las licencias de apertura y actividad. Estas dependerán del tipo de negocio que quieras abrir y de la actividad comercial que se desarrolle y será en el ayuntamiento quien indique la documentación que necesitarás.  

 

Locales en alquiler que te interesan

Sabemos que buscas alquilar local en Madrid de forma profesional y con las mayores garantías, por eso, hemos seleccionado algunos inmuebles que te interesarán:

Oficina en alquiler en Calle General Pariñas, Madrid

600 €/MES

15 M2 40 EUR/M2                              

Oficina en alquiler en Calle Alcalá, Madrid

1150 €/MES

84 M2 13,69 EUR/M2

Oficina en alquiler en Calle Duquesa de Parcent, Madrid

600 €/MES

65 M2 9,23 EUR/M2

Oficina en alquiler en Calle de los Desamparados, Madrid

500 €/MES

50 M2 10 EUR/M2

Oficina en Alquiler en Calle Cartagena, Madrid

600 €/MES

20 M2 30 EUR/M2

 



No Comments



You need to login to comment.